신동탄포레자이 반월동 핫플레이스 분양정보
사업개요
| 사업명 | 화성시 반원지구 도시개발사업 | 건폐율 | 12.93% |
| 대지위치 | 경기도 화성시 반월동 17번지 외 77필지 | 용적률 | 199.73% |
| 대지면적 | 43,066m2 | 연면적 | 187,674m2 |
| 건축규모 | 아파트 12개동 / 최고 29층 | ||
| 세대수 |
1,297 세대 (전용 59m2 474세대, 전용 74m2 319세대, 전용 84Am2 299세대, 전용 84Bm2 199세대, 전용 84Pm2 6세대) |
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※ 상기 개요는 추후 인허가 과정에서 수정될 수 있으며, 분양규모와 주변현황 등이 실제와 다를 수 있습니다.
특별공급은 5월 11일(월) 이며,
1순위는 5월 12일(화)
2순위는 5월 13일(수)입니다.
당첨자 발표는 5월 19일(화)이며,
5월 20일~25일까지 서류제출기간입니다.
이후 6월부터는 정당계약일 1~9일차가 진행됩니다.
신동탄포레자이 일반공급의 경우 1순위 청약 체크리스트를 꼭 확인해주세요.
1) 만 19세 이상 (세대주 or 세대원 모두 가능)
2) 화성시 및 수도권 (서울/경기/인천) 청약 가능 / 순위 내 경쟁시 화성시 거주자 우선
3) 청약통장 가입기간 12개월 이상 / 지역별 예치금 충족
4) 주택 소유 여부 상관 없음 (유주택자 가능)
5) 가점제 40% 및 추첨제 60% 적용 (가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환)
6) 전매제한 6개월
신동탄포레자이 특별공급요약
신동탄포레자이 기관추천
신동탄포레자이 다자녀가구
신동탄포레자이 다자녀 가구 공급대상과 신청자격, 선정방법, 유의사항입니다.
경기도 거주자 50% 우선공급 및 서울시와 인천시 50% 공급입니다.
동일점수 경쟁 발생 시 미성년 자녀수가 많은자->자녀수가 같을 경우 공급 신청자의 언령이 많은 자 순으로 선정한다고합니다.
자녀가 많을 경우 유리한 면이 있겠네요.
신동탄포레자이 신혼부부 청약
신동탄포레자이 노부모 부양 청약
시스클라인
창문을 열고 사는 날보다, 닫고사는 날이 많은 요즘.
1년 365일 신선한 공기를 마실 수 있게 만들기 위해, 만든 자이의 차세대 환기형 공기청정 시스템이 시스클라인입니다.
시스클라인은 공간활용도가 높은 빌트인 천정형 공기청정기와 공기환기기능을 담당하는 전엵환기, 모든 것을 자동으로 관리할 수 있는 홈 네트워크 시스템으로 만들어져있습니다.
컨트롤러에 있는 감지센서가 내부의 공기청정도를 감지해서 자동으로 공기청정을 시키며, 헤파필터로 실내공기를 항상 깨끗이 유지한다고합니다.
시스클라인은 창문을 열지 않아도 자동으로 환기와 정화가 가능한 토탈 에어솔루션 시스템이라고 합니다.
별도의 공간차지 없이 빌트인 천장설치로 되어있어서 더욱 매력적이라고합니다.
필요에 따라 환기, 청정 강도를 컨트롤할 수 있으며, 외부에 있을 때도 집 내부의 공기질을 파악하여 원격으로 관리가 가능하다고합니다.
미세먼지로 창문을 열기 어려운 요즘, 정말 좋은 시스템인 것 같습니다.
컨비니언트 시스템
스마트패스 카드나 스마트폰만 있으면 현관문이 자동으로 열리며,
주차 위치 확인 시스템으로 주차 후 주차위치를 확인할 수 있습니다.
또한 동별로 무인택배 시스템이 1개소 위치하여 안전한 택배수령이 가능합니니다.
스마트폰으로 외부에서도 실내조명, 온도 등을 관리할 수 있으며,
HD200만 화소급 cctv가 설치되어있어 안심할 수 있어보입니다.
그리고 요즘 점점 늘어나고 있는 전기차 충전 스테이션도 지하주차장 내에 설치되어 있어서, 별도의 충전설치를 요청하지 않아도 됩니다.
단지 내 어린이 놀이터에서 아이들이 놀 때, 미세먼지의 상태를 알 수 있는 알림 기능이 있으며 아이들의 안전을 위한 보안기능도 함께 있다고합니다.
에너지 세이빙 시스템
지하주차장에 다밍시스템으로 조명제어가 가능하다고합니다.
평소 20%의 조도를 유지하다가 차량이나 사람이 감지되면 조도가 100%로 바뀌어 에너지 효율을 고려하였다고 합니다.
또한 승강기 동작 시 발생하는 에너지를 전력으로 변환하여 관리비를 절감할 수 있다고합니다.
승강기 사용 시 발생하는 에너지를 전력으로 바꾼다는 것은 좀 획기적인 것 같네요.
세대별 LED 조명 확대 적용으로, 에너지 절감 및 관리비 절감을 할 수 있다고합니다.
건물 상부에는 태양광 발전 설비가 되어 있어서 공용시설의 에너지 절감효과로 관리비 부담을 덜어준다고합니다.
신동탄포레자이는 공용비용을 줄이려는 노력이 곳곳에 보이는 것 같습니다.
세이프 시스템
일반 주거단지는 50만 화소의 cctv가 설치되어있는 반면, 신동탄포레자이는 HD 고화질 200만 화소급 CCTV가 설치되어 있어 더욱 보안에 철저하다고합니다.
어린아이나 여성분들이 유사시 신속히 비상호출 버튼을 누를 수 있게 엘리베이터 핸드레일 부근에 비상호출 버튼이 있다고 합니다.
저층의 취약점으로 거론되는 보안문제를 해결하기 위하여 전 세대에 외부 적외선 감지기를 적용하였다고합니다.
이것은 1층과 2층 단위 세대에만 적용된다고 하지만, 저층에서 이런 안전장치가 있는 것은 보안에 획기적인 도움이 될 것 같습니다.
화재/가스/방법/비상 등의 상황이 발생할 시 문자알림 서비스가 된다고합니다. 나라에서 재난문자를 보내는 것은 받아봤어도, 이렇게 아파트단지에서 보내는것은 신기하기도하고 유사시 도움이 될 것 같습니다.
놀이터, 지하 주차장에 비상콜 버튼이 있어서, 위급상황 시 관리실로 빠르게 연락할 수 있다고합니다.
신동탄포레자이 내부시설로는 주민회의실, 관리사무소, GX룸, 피트니스센터, 실내 어린이놀이터, 락커룸, 사우나, 스터디룸, 작은도서관, 독서실, 로비&카페테리아, 실내 골프연습상, 스크린 골프 등 외부로 나가지 않고도 이용 가능한 편의시설이 많이 있습니다.
운동과 사우나, 도서관이 모두 있는 것이 정말 좋아보입니다.
신동탄포레자이 단지배치도를 확인하면, 어린이 놀이터가 여러곳 있으며 주민운동시설도 산재해있습니다.
아파트 내부가 환경조경도 잘 되어있는 것 같아 단지내부를 산책하기만 해도 기분이 좋아질 것 같네요.
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